本招標項目城投?晶祥苑三號安置房已由東?？h行政審批局以東海行審備【2021】273號文批準建設(shè)，招標人為東?？h中易置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的城投?晶祥苑三號安置房室外附屬工程進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1標段名稱：城投?晶祥苑三號安置房室外附屬工程；
2.2標段編號：3207222108260002004001；
2.3工程地點：東?？h牛山街道徐海路北側(cè)、果園路西側(cè)、站東路東側(cè)、緯一路南側(cè)；
2.4工期要求：90日歷天；（具體開工時間以招標人的書面開工令為準）。
2.5質(zhì)量要求：執(zhí)行國家現(xiàn)行驗收標準，等級為合格；
2.6最高投標限價：45478672.91元；
2.7本工程招標范圍為：室外鋪裝、室外瀝青道路、室外綠化工程、室外給水、雨污水、室外路燈、弱電預(yù)埋管、室外管網(wǎng)工程、配電工程等（詳見工程量清單及施工圖紙）。
3、投標人資格要求
本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：
3.1具有獨立訂立合同的能力；
3.2企業(yè)具備： 建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 建筑 工程施工總承包 三 級及以上資質(zhì)（在有效期內(nèi)），企業(yè)具備安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；
3.3投標人擬派項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)資格要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程二級及以上注冊建造師資格（在有效期內(nèi)），并具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）（在有效期內(nèi)）；
3.4項目負責(zé)人必須滿足下列條件：
3.4.1 (1)項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
(2)項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。在建工程處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件；
(3)項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.4.2 項目負責(zé)人應(yīng)具備其他要求：
類似工程業(yè)績認定標準：2021年1月1日以來，項目負責(zé)人承擔(dān)過單項合同金額3600萬元及以上市政工程或房建工程施工項目。
注：
(1)項目負責(zé)人類似工程業(yè)績不是投標人承擔(dān)的項目，不作為項目負責(zé)人類似工程業(yè)績。
(2)工程業(yè)績時間認定以竣工驗收證明時間為準。投標人須將中標通知書、施工合同、竣工驗收證明原件掃描上傳，缺一不可?？⒐を炇兆C明須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認可。
(3)提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標人名稱、項目負責(zé)人、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的中標通知書或施工合同或竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明文件（加蓋建設(shè)單位公章），并將原件掃描上傳至投標文件中，否則不予認可。
(4)如提供EPC業(yè)績，須同時提供聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議須明確投標人負責(zé)施工或施工總承包，否則不予認可。
3.5本工程不接受聯(lián)合體投標；
3.6投標人不得存在下列情形之一：
(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
(2)為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的；
(3)與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
(4)與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；
(5)單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
(6)處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
(7)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程；
(8)投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
3.7符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
(1)本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準入的投標單位和項目負責(zé)人(項目經(jīng)理),且未解禁的不得參加本次投標。
(2)本工程招標工作遵照蘇建建管[2013]508號文、蘇建招函[2017]12號文。
(3)投標企業(yè)（超過3年）、法定代表人（超過5年）及項目負責(zé)人（超過5年）無行賄犯罪記錄、項目負責(zé)人無在建工程、絕不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式詳見招標文件“第八章投標文件格式”）。
(4)本工程執(zhí)行蘇建招辦【2022】2號文規(guī)定，投標人在投標文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)的。
(5)投標單位擬報項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供至少包括2023年9月至2024年2月由社保機構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料，如是退休人員需提供單位有效的聘用合同及退休證明。本工程執(zhí)行連建發(fā)[2021]336號文，投標人確定的項目負責(zé)人必須親自參與所投項目的開標、項目負責(zé)人答辯、評標答疑、異議投訴及標后實施過程。
本工程執(zhí)行蘇建建管[2016]214號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進行招標的工程，招標投標時，除項目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同備案時，項目經(jīng)理隨招投標系統(tǒng)自動導(dǎo)入施工合同備案系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。
(6)本工程執(zhí)行以下文件：連建發(fā)[2018]96號“關(guān)于印發(fā)《連云港市建設(shè)工程招標投標投訴處理程序》的通知”；連建發(fā)[2021]338號“連云港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步明確建設(shè)工程招標投標有關(guān)問題的通知”；蘇信用辦[2018]23號“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn公布為準，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。
(7)招標人謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標并中標的，將取消其中標資格,沒收其全部投標保證金等。同時招標人將對投標人進行考察、了解。如發(fā)現(xiàn)掛靠單位報名，將取消其投標資格。中標后一經(jīng)核實為掛靠的，將被取消中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
(8)資格審查申請書的內(nèi)容不得失實或者弄虛作假。
(9)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為： 202 4 年 3 月 14 日至202 4 年 3 月 22 日；
4.2招標文件獲取方式：投標申請人使用“江蘇CA數(shù)字證書”在規(guī)定時間內(nèi)登陸連云港市公共資源交易中心購買并下載招標文件；
4.3潛在投標人應(yīng)在投標截止時間前隨時查看“連云港市公共資源交易中心交易平臺”中有關(guān)該工程招標文件的答疑內(nèi)容。否則，由此引起的投標損失自負。
如有疑問請咨詢國泰新點軟件公司工作人員：黃工：15896100880朱工：15161373079張工：18505182641
5.投標截止時間
5.1投標截止時間為： 202 4 年 4 月 9 日9時00分
注：本工程采用不見面開標交易模式（具體方法詳見投標須知前附表中招標人補充的其他內(nèi)容）。
特別提醒：為落實省級相關(guān)部門不見面開標交易模式。各投標單位在報名前應(yīng)慎重考慮并確保在招標文件規(guī)定的時間完成投標文件。
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，具體資格審查內(nèi)容詳見招標文件第三章“資格審查標準”。
7.評標辦法
7.1評標入圍
7.1.1評標入圍合格條件
投標文件存在下列情況之一的，不再進行后續(xù)評標：
（1）至投標截止時間止，未按招標文件要求提供投標保證金；
（2）投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；
（3）投標函中載明的投標質(zhì)量標準未響應(yīng)招標文件的實質(zhì)性要求和條件；
（4）投標函中載明的投標報價高于招標人最高投標限價。
7.1.2評標入圍方法
本此招標選擇評標入圍方法為方法一：全部入圍,進入投標入圍環(huán)節(jié)的投標人全部進入后續(xù)評標程序。
7.2評標辦法
本次招標采用綜合評估法，評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，從投標報價、施工組織設(shè)計、業(yè)績等若干方面按照招標文件規(guī)定的評分標準進行綜合計分，評分采用百分制， 數(shù)據(jù)和評分的計算過程以及計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，小數(shù)點后的第三位四舍五入，并按得分由高到低順序推薦三名中標候選人。
評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應(yīng)以評標價較低的優(yōu)先， 評標價相同及其它情形應(yīng)以抽簽方式確定排序。
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分值構(gòu)成 （總分100分） |
投標報價：88分 施工組織設(shè)計：10分 業(yè)績：2 分 |
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序號 |
評審項 |
評分標準 |
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1 |
投標報價 （88分） |
1、■開標時從以下方法中隨機抽取確定： ■方法一； ■方法二； □方法三； □方法四； □方法五 2、評標基準值計算參數(shù)設(shè)置如下： 方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同）算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留)后進行平均；當(dāng)有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標文件?4家時，則次低報價作為投標平均價A】。 評標基準價=A×K，K值的取值范圍為：95%、96%、97%、98%，K值在開標時由招標人代表通過不見面交易系統(tǒng)視頻直播抽簽隨機確定。 方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當(dāng)有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標文件?4家時，則次低報價作為投標平均價A】，招標控制價為 B，則：評標基準價=A×K1×Ql+B×K2×Q2，Q2=l-Ql，K2=90%。 Q1取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%； K1取值范圍為：95%、96%、97%、98%； Q1、K1值在開標時由招標人代表通過不見面交易系統(tǒng)視頻直播抽簽隨機確定。 說明： 1、本工程設(shè)最高投標限價，投標報價高于最高投標限價的作無效標處理。 2、評標委員會不應(yīng)當(dāng)因為投標文件的部分項目存在不能成立的過低的投標價格而認定投標文件無效。評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價。 3、除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變，評標基準價結(jié)果不重新確定。 4、有效投標文件是指初步評審合格的投標文件。 5、評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。所有投標被否決后，招標人應(yīng)當(dāng)重新招標。 |
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2 |
投標報價得分計算 |
評標價等于評標基準價的得滿分88分，評標價相對評標基準價每低 1% 扣 0.6 分（不少于 0.6 分），每高1%扣0.9分（負偏離扣分的 1.5 倍）；偏離不足 1%的，按照插入法計算得分。 |
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3 |
施工組織設(shè)計 （10分） |
1、總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標段劃分（建議頁數(shù)2-5頁）；1分 |
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2、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置（建議頁數(shù)2-4頁）；1分 |
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3、施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施；（建議頁數(shù)10-20頁）；2分 |
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4、施工進度計劃和各階段進度的保證措施（建議頁數(shù)5-10頁）；1分 |
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5、勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃（建議頁數(shù)6-12頁）；1分 |
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6、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案（建議頁數(shù)15-28頁）；2分 |
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7、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用（建議頁數(shù)6-15頁）；1分 |
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8、BIM信息技術(shù)的使用；1分 |
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注：1.施工組織設(shè)計采用暗標形式。 2.施工組織設(shè)計各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。施工組織設(shè)計中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。 |
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業(yè)績（2分） |
項目負責(zé)人類似工程業(yè)績（2分） |
2021年1月1日以來，項目負責(zé)人承擔(dān)過單項合同金額3600萬元及以上市政工程或房建工程施工項目，提供一個得1分，本項最高得2分。（與資格審查中項目負責(zé)人業(yè)績重復(fù)不予認可） |
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注： （1）項目負責(zé)人類似工程業(yè)績不是投標人承擔(dān)的項目，不作為項目負責(zé)人類似工程業(yè)績。 （2）工程業(yè)績時間認定以竣工驗收證明時間為準。投標人須將中標通知書、施工合同、竣工驗收證明原件掃描上傳，缺一不可?？⒐を炇兆C明須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認可。 （3）提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標人名稱、項目負責(zé)人、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的中標通知書或施工合同或竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明文件（加蓋建設(shè)單位公章），并將原件掃描上傳至投標文件中，否則不予認可。 （4）如提供EPC業(yè)績，須同時提供聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議須明確投標人負責(zé)施工或施工總承包，否則不予認可。 |
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8.其他注意事項：
8.1本次招標要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標文件，不再要求投標人準備紙質(zhì)文件。
8.2投標截止時間前完成網(wǎng)上投標文件上傳。
8.3電子標書制作：
招（投）標人在制作資格審查（申請）文件及招（投）標文件時，應(yīng)使用連建招辦[2018]2號文規(guī)定的示范文本格式。
投標人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標人登入”欄下載投標（資格審查申請）文件制作工具，并下載CA鎖驅(qū)動、CAD控件等應(yīng)用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。
國泰新點和廣聯(lián)達招投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標系統(tǒng)平臺，投標人可自行選擇使用。投標過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。
注：如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡(luò)投標（網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7.0版），請您先聯(lián)系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司及廣聯(lián)達軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)進行誠信信息庫的操作，以上步驟不進行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進場交易。
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軟件公司名稱 |
聯(lián)系人 |
聯(lián)系電話 |
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廣聯(lián)達 |
鄭磊 |
13812332568 |
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劉書丹 |
18651253807 |
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國泰新點 |
黃桂松 |
15896100880 |
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朱家旺 |
18905137238 |
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張海南 |
18505182641 |
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中國金融認證中心CA名稱： CFCA |
孫麗麗耿立珍 |
18005133017（微信同號）17751872787（微信同 號）公司客服4001662366 |
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江蘇省國信數(shù)字科技有限公 司CA名稱：國信CA |
周夢雪魏飛 |
15298603303 18261319191 |
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在 江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、連云港市公共資源交易中心網(wǎng) 上同時發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
招標人：東?？h中易置業(yè)有限公司
地址：東?？h自清路8號
招標人聯(lián)系人：薄工
招標人聯(lián)系電話：0518-80321092
代理機構(gòu)：江蘇月久工程造價咨詢有限公司
地址：連云港市海州區(qū)鳳凰大道9號東瑞花園9號樓2單元101室
代理機構(gòu)聯(lián)系人：閆偉
代理機構(gòu)聯(lián)系電話：17805030188
異議書接收：聯(lián)系人：閆偉；聯(lián)系電話：17805030188
投訴書接收：聯(lián)系人：李源潮；聯(lián)系電話：13815600013