摘要：本公告受陜西漢濱城鎮(zhèn)投資建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司委托發(fā)布，發(fā)布日期：2021-08-25，公告主要內(nèi)容為：陜西安康城東新區(qū)棚戶區(qū)改造東湖蓬瀛小區(qū)西區(qū)項(xiàng)目三次，所屬區(qū)域：陜西-安康-漢濱區(qū)，所屬行業(yè)分類：其他，招標(biāo)代理：陜西恒信項(xiàng)目管理有限公司，采購業(yè)主：陜西漢濱城鎮(zhèn)投資建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司，公告類型：招標(biāo)公告。

城東新區(qū)棚戶區(qū)改造東湖蓬瀛小區(qū)（西區(qū)）項(xiàng)目（三次）投資人招標(biāo)公告

為加快漢濱區(qū)城東新區(qū)開發(fā)建設(shè)，確保城東新區(qū)棚戶區(qū)改造東湖蓬瀛小區(qū)（西區(qū)）項(xiàng)目（三次）順利實(shí)施，經(jīng)研究對該項(xiàng)目的投資人面向社會公開招標(biāo)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)主體

陜西漢濱城鎮(zhèn)投資建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱區(qū)城投公司）。

二、項(xiàng)目名稱

城東新區(qū)棚戶區(qū)改造東湖蓬瀛小區(qū)（西區(qū)）項(xiàng)目（三次）。

三、項(xiàng)目概況

1、建設(shè)地點(diǎn)：漢濱區(qū)城東新區(qū)張灘鎮(zhèn)立石村

2、項(xiàng)目內(nèi)容：城東新區(qū)棚戶區(qū)改造東湖蓬瀛小區(qū)（西區(qū)）項(xiàng)目，規(guī)劃占地109.38畝，總建筑面積15.9萬㎡，其中:共建住宅29棟（9層25棟、11層4棟）1190套，建筑面積132371㎡；商業(yè)7753㎡；公共服務(wù)設(shè)施配套1365㎡；地下建筑17522㎡；綠地率為36%。小區(qū)配套有醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用、商業(yè)服務(wù)、綠化等公共設(shè)施。詳見設(shè)計(jì)圖冊。

3、項(xiàng)目建設(shè)期限：3年。

四、合作方式

通過公開招標(biāo)方式確定招標(biāo)中標(biāo)投資人，采取“投資、開發(fā)、限價(jià)回購”的方式進(jìn)行合作，即經(jīng)公開招標(biāo)確認(rèn)的中標(biāo)投資人，按照漢濱區(qū)城鎮(zhèn)規(guī)劃委員會審定批復(fù)的修建性詳細(xì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并承擔(dān)建設(shè)期間的風(fēng)險(xiǎn)；中標(biāo)投資人按約定將本項(xiàng)目建成并竣工驗(yàn)收合格后，區(qū)城投公司按招標(biāo)中標(biāo)價(jià)回購。

五、回購價(jià)格的確定

以公開招標(biāo)中標(biāo)價(jià)為回購價(jià)格。

六、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具備的條件

1、申請人須為注冊登記的法人企業(yè)。

2、申請人須具備：房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)。

3、申請人擬投入人員

3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程中級及以上職稱并具有團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)；工程技術(shù)人員3人（其中負(fù)責(zé)人1名具備建筑工程中級及以上職稱）。

3.2建筑公司擬派項(xiàng)目經(jīng)理（1正1副）具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人須提供建筑工程專業(yè)中級及以上職稱證；五大員需提供崗位證（安全員3名其中1名須具備C3證）。

4、財(cái)務(wù)實(shí)力

近三年財(cái)務(wù)狀況良好，申請人（聯(lián)合體牽頭人）需提供2018-2020年財(cái)務(wù)報(bào)告。（注：包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表或利潤表、現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)情況說明書。）

5、申請人在投標(biāo)截止日前向區(qū)城投公司基本帳戶繳納人民幣伍拾萬元投標(biāo)保證金。中標(biāo)候選人公示期結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)向招標(biāo)人指定帳戶繳納壹億元人民幣(可提供不超過4仟萬元的保函），用做項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)資金，前三名中標(biāo)候選人繳納時(shí)間順序?yàn)椋汗酒诮Y(jié)束后第一中標(biāo)候選人限定10個(gè)工作日內(nèi)繳納；第一中標(biāo)候選人限定期限未繳納的，第二中標(biāo)候選人順延限定5個(gè)工作日內(nèi)繳納；第一和第二中標(biāo)候選人限定期限均未按時(shí)繳納的，第三中標(biāo)候選人順延限定5個(gè)工作日內(nèi)繳納，超過限定時(shí)間繳納無效。招標(biāo)人依據(jù)中標(biāo)候選人資金繳納情況選擇中標(biāo)人。

6、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體的牽頭人須為房地產(chǎn)開發(fā)公司，聯(lián)合體成員單位不超過2家。

七、本項(xiàng)目資格審查采用資格后審的方式。

八、招標(biāo)文件的獲取

1、請申請人于2021年8月25日9時(shí)至2021年8月29日17時(shí)，登錄http://113.200.193.24:8009/Main/Index下載招標(biāo)文件。（下載路徑為：安康市房建市政建設(shè)工程交易平臺→電子交易平臺→工程招投標(biāo)交易平臺下載招標(biāo)文件）。

2、需要提供的資料：須提供營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、建筑施工總承包資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證，如為聯(lián)合體投標(biāo)需提供聯(lián)合體協(xié)議書。申請人（聯(lián)合體成員）在陜西建設(shè)網(wǎng)“陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺”查詢信息的截圖。

九、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件截止時(shí)間為2021年9月15日14時(shí)00分。請將文件上傳至《安康市房建市政建設(shè)工程交易平臺》，本項(xiàng)目采用電子評審遠(yuǎn)程不見面方式評標(biāo)開標(biāo)。逾期上傳或者未上傳、并沒有按照招標(biāo)文件要求，按逾期送達(dá)處理，招標(biāo)人將予以拒收。

十、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《陜西省公共資源交易平臺》、《陜西招標(biāo)與采購網(wǎng)》、《安康市房建市政建設(shè)工程交易平臺》、《漢濱區(qū)人民政府網(wǎng)》、《漢濱區(qū)招標(biāo)采購信息網(wǎng)》及《三秦都市報(bào)》上發(fā)布發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 陜西漢濱城鎮(zhèn)投資建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司

地 址：安康市南環(huán)干道8號

聯(lián)系人及電話：張鼎 18309290196

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：陜西恒信項(xiàng)目管理有限公司

地 址：漢濱區(qū)水景灣小區(qū)北門內(nèi)50米處

聯(lián)系人及電話：陳斌 15929535860

陜西漢濱城鎮(zhèn)投資建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司

2021年8月24日