▲ 日景鳥瞰效果圖
2022年7月，MENG建筑創(chuàng)作院（深總院）中標(biāo)深圳市龍崗金園軟件園。項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)坂田街道北部，地處坂瀾大道與坂李大道交界處。作為廣深科技創(chuàng)新走廊的核心節(jié)點(diǎn)和粵港澳大灣區(qū)重要戰(zhàn)略要塞，金園軟件園是該片區(qū)難得的待開發(fā)用地，有著巨大的發(fā)展?jié)摿?。同時(shí)，園區(qū)位于坂雪崗科技城科研發(fā)展區(qū)與山水生態(tài)區(qū)交界處，被優(yōu)質(zhì)的生態(tài)資源所環(huán)繞，如同一片生態(tài)綠洲。
▲ 黃昏鳥瞰效果圖
▲ 人行主入口效果圖
我們從生態(tài)、城市、產(chǎn)業(yè)、人群四個(gè)方面出發(fā)，提出設(shè)計(jì)思考。
1. 如何最大限度保留場(chǎng)地原始生態(tài)資源？
2. 如何改善基地“城市孤島”現(xiàn)狀？
3. 如何打造適應(yīng)軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展的高品質(zhì)園區(qū)？
4. 如何營(yíng)造匹配軟件從業(yè)者需求的創(chuàng)新社區(qū)？
▲ 設(shè)計(jì)思考
針對(duì)這四個(gè)思考問題，我們提出了相應(yīng)的設(shè)計(jì)策略，構(gòu)成了“疊園慧谷”設(shè)計(jì)理念。
我們期望盡可能保留場(chǎng)地山林疊翠的原始地貌，尊重周邊環(huán)境資源，場(chǎng)地呈臺(tái)地式設(shè)置，建筑也順應(yīng)基地逐級(jí)跌落，與環(huán)境融為一體。作為處在交通、居住、綠地交匯處的城市節(jié)點(diǎn)，層疊開放、生態(tài)共享的的軟件園改變了區(qū)域原本“孤島”的狀態(tài)，一條橫跨街道、穿越園區(qū)的“生態(tài)活力長(zhǎng)廊”串聯(lián)起城市公共空間，片區(qū)活力得以激發(fā)。車行、軌道、公交、步行多種出行方式的精心組織整合，讓園區(qū)使用者獲得便捷舒適的通勤體驗(yàn)。
▲ 綠島效果圖
▲ 景觀概念圖
面對(duì)復(fù)雜地形與較高的容量，我們擯棄常規(guī)軟件園多棟高差單元式排列的模式，將建筑在場(chǎng)地中鋪開，盡量降低建筑高度，避免過高體量隔絕東北側(cè)山體資源。預(yù)留多維城市景觀通廊，保證自然資源與城市的互動(dòng)融合。
▲ 軟件科創(chuàng)大街庭院效果圖
通過對(duì)各類人群流線的分析，打造跨街天橋、坡地公園、二層連廊等多維交通系統(tǒng)，為基地與周邊的聯(lián)系預(yù)留多種可能性。在城市活力長(zhǎng)廊的串聯(lián)下，由護(hù)坡草地公園，底層休閑廣場(chǎng)、軟件科創(chuàng)大街、郊野山林公園組成了多層級(jí)的區(qū)域生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，一系列海綿城市和景觀微環(huán)境手段改善了區(qū)域微環(huán)境。無論是工作日還是周末節(jié)假日，園區(qū)工作者和周邊居民都能享受親近自然的樂趣，在生態(tài)園林中休憩交談、運(yùn)動(dòng)慢跑、郊游玩耍、舉辦戶外活動(dòng)、參與科技互動(dòng)。
▲ 園區(qū)微環(huán)境設(shè)計(jì)
伴隨著軟件產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展，軟件企業(yè)及軟件從業(yè)人群的使用需求也隨著時(shí)代與科技的發(fā)展不斷變化。我們以一系列的模塊化單元來適應(yīng)未來的發(fā)展變化，為企業(yè)全生命周期發(fā)展提供服務(wù)。
低區(qū)的“科創(chuàng)共享平臺(tái)”是初生團(tuán)隊(duì)的聚集地，模塊化的辦公空間具有高度的靈活性，可以滿足不同工作模式和辦公需求；創(chuàng)新平臺(tái)穿插交織形成的公共交往空間是使用者會(huì)面交流的場(chǎng)所，初創(chuàng)企業(yè)在這里碰撞出創(chuàng)新的火花，激發(fā)成長(zhǎng)。
▲ 低區(qū)水平生長(zhǎng)模式
高區(qū)的“十字形辦公BLOCK”是成長(zhǎng)期和成熟期企業(yè)的選擇。21×21m的基本辦公單元，企業(yè)可以根據(jù)規(guī)模和需求擴(kuò)展模塊數(shù)量和使用模式。十字形的平面模式、垂直貫通的中庭、四角的空中花園以及綠色裝配式幕墻系統(tǒng)，讓每個(gè)方向的辦公模塊都能獲得舒適的辦公環(huán)境和景觀資源。中部的公共平層花園亦為企業(yè)間的交流互動(dòng)提供了場(chǎng)所。
▲ 高區(qū)縱向生長(zhǎng)模式
軟件從業(yè)人群有著鮮明的個(gè)性，渴望交流與溝通，且充滿創(chuàng)造力。相比起傳統(tǒng)的辦公環(huán)境，他們更傾向于開放的、自然的非正式交往空間。
園區(qū)擁有完備的配套設(shè)施，“底層活力街區(qū)”不僅提供了企業(yè)發(fā)展所必需的產(chǎn)業(yè)配套、服務(wù)支撐和展示平臺(tái)；住宿、餐飲、運(yùn)動(dòng)、休閑，完備的生活配套和商業(yè)配套也為企業(yè)和周邊居民提供全天候的服務(wù)。
▲ 底層活力街區(qū)
我們?cè)谌狗坎糠植捎每v橫交織的研發(fā)單元圍合成一個(gè)個(gè)室外院落，構(gòu)成內(nèi)院活力空間、平臺(tái)交互空間、山林休閑空間等一系列不同主題的開放空間，使每個(gè)研發(fā)單元都能便捷的到達(dá)共享開放空間，以此增進(jìn)軟件人才間的交流互動(dòng)，進(jìn)一步激發(fā)園區(qū)的創(chuàng)新活力。
▲ 公共空間軸測(cè)圖
▲ 主入口人視圖
▲ 大堂人視圖
金園軟件園未來會(huì)成為城市生活聚落，科技創(chuàng)新社區(qū)，是“大隱隱于市”的生態(tài)綠島，為每一個(gè)從業(yè)者和創(chuàng)業(yè)者提供無限可能。
▲ 總平面圖
深圳市龍崗金園軟件園
項(xiàng)目類型：產(chǎn)業(yè)園區(qū)
設(shè)計(jì)時(shí)間：2022年5月至今
業(yè)主單位：深圳市龍崗區(qū)城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
設(shè)計(jì)單位：MENG建筑創(chuàng)作院（深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司）、筑景院（深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司）
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：劉勇高、錢鋮、譚茜、趙紫怡、余曉晴、夏禹、孟飄檢、沐陽、張媛媛（實(shí)習(xí)）
商務(wù)團(tuán)隊(duì)：于海泳、雷璇、林志遠(yuǎn)
來源：孟建民本原設(shè)計(jì)
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標(biāo)簽： 開發(fā)資訊 地產(chǎn)開發(fā) 建筑資訊
